从2009年年末到现在的近两年时间里,中国的房地产企业一直处于调控的重压之下。然而,对于整个房地产行业来说,这却未必是坏事:严厉的调控将促进企业向更合理的产业布局转型,市场份额越来越向知名的大型房企集中。另外,在二三线市场以及保障房、商业地产领...
第1页:来自北京 第2页:来自上海 第3页:来自广州 揭底京沪穗三地房地产中介无“限”招:政府说:不,中介说:行! 来自北京 招数1:3万“买”5年纳税证明7万“买”5年社保证明 中介工作人员在税务部门有熟人,可以帮助客户补交税款,从而拿到个税证明,费用是...
房地产政策近阶段陆续出台,从政策的着力点上看,房地产政策将抑制投机,对二手房市场影响较大。但从上市公司业绩来看,由于房地产销量受到影响程度较小,房地产上市公司业绩将继续维持稳定增长态势,大盘有可能会延续此前的反弹态势。我们需要在控制风险的...
央行启动第三次加息,虽幅度有限,但加息累积效应不容忽视,房地产行业3、4月份销量萎缩幅度将决定股价调整幅度。据悉,央行2月9日起上调基准利率,金融机构存贷款基准利率均上调25个BP。其中,5年期以上贷款利率从6.4%提高到6.6%。 基本面降温 本次加息再次...
房地产业 研究机构:东海证券 分析师:桂长元 撰写日期:2011-02-17 事件 2月16日,北京市政府下发《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》。 评述 1、继新国八条,京版十五条细则跟进,第三波调控超预期密集出台, 两会期间...
2010年对于中国的房地产市场而言,是调控的一年。从1月初的“国十一条”,到4月17日的“国十条”,再到“十一”前的“9.29新政”,中央层面的调控可谓贯穿全年。 而这一年,这个关乎国计民生的“支柱性”产业在整个行业遭遇空前调控的背景下,也经历了年初的...
就在近期房地产市场再次出现明显升温之际,国务院召开常务会议研究部署进一步做好房地产市场调控工作。我们认为,这标志着房地产第三轮调控的大幕开启,它将比前两轮调控更全面,更深入,这将有利于楼市降温。这样一方面有利于降低居民通胀预期,为中国经济...
围绕征收房地产税是否有正当性的争论,焦点在于,中国的土地公有制和土地出让金制度是否同房地产税存在矛盾。本文就来辨析这两个关键问题。 土地公有制国家可以征收吗? 有人提出,财产税适合于私有制的国家,而中国是土地公有制国家,不应该征收房地产税。...
房地产业 研究机构:中信证券 分析师:陈聪 撰写日期:2011-01-26 我们把整个房地产开发投资调整口径为三大类:其中一类是和建筑安装相关的投资,包括建筑工程、安装工程和工器具购置;第二类是土地相关的投资,包括土地购置费和开发投资;第三类是和这两项都不相...
《房地产经纪管理办法》出炉,中介交易资金将受监管 《办法》摘要 ■ 房地产经纪机构和人员不得从事赚取差价、协助签订阴阳合同、为不符合交易条件和禁止交易的房屋提供经纪服务等行为。 ■ 房地产经纪机构招用房地产经纪人员应当依法签订劳动合同。 ■ 由房...
如果不是因为这家公司IPO屡败屡战,还有多少人记得曾经风靡一时的众包平台老大猪八戒...
上次文章讨论电视广播 (511.HK) 的价值(深入拆解TVB与淘宝合作价值),股价极速升穿笔...
1月18日,两市股指盘中窄幅震荡整理,科创50指数表现相对强势。两市成交额再度萎缩,...
7月以来,低迷了一段时间的二手房市场热度渐渐回升,甚至有部分城市出现了二手房成交...
自俄乌冲突爆发至今的一个多月里,以美国为首的西方国家与俄罗斯展开了一场激烈的金融...
本报告导读: 上海第三轮土拍有所回温,第三轮土拍流拍率0%,底价成交占比达到67%,央...