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根据年报数据,中行企业贷款与垫款当中,房地产业贷款金额为3300.61亿元,比2009年的2719.9亿元增加了580.71亿元,占比也从上一年的6.17%上升到6.51%,上升0.34个百分点。在个人贷款中,住房抵押贷款从2009年的7773.29亿元,上升1628.97亿元,至9402.26亿,占比也从2009年的17.63%上升到18.54%。
上述数据显示,该行去年房地产贷款增速明显高于其人民币贷款增速,高出4.99个百分点。邱冠华分析,如果银行房地产贷款在去年的增速已经远远高于新增信贷增速,是应该做出一定的风险提醒。但仅仅根据其增速或者占比无法判断其风险。
对于2011年房地产公司贷款的发展,中行称,将控制房地产行业信贷总量,主动优化信贷结构,并在风险可控、商业可持续的前提下支持保障性住房建设,促进业务持续健康发展。
地方融资平台方面,中行称,到去年年末,该行地方政府融资平台贷款余额较年初减少,在整个贷款中的占比进一步下降,现金流覆盖程度提高,不良率低于全行平均水平,拨备计提充足。“总体来看,地方政府融资平台贷款风险可控,对未来拨备水平和资本充足率的影响有限。”
2010年,中行不良贷连续8年实现双降。去年末,中行不良贷款总额为624.70亿元,比上年末减少122.48亿元,不良贷款率1.10%,比上年末下降0.42个百分点。
同时,去年中行不良贷款拨备覆盖率进一步提高,达到196.67%,比上年末上升45.50个百分点。信贷成本0.29%,比上年下降0.09个百分点。
对于2011年信贷规模以及投放上,中行称,预计贷款增速将低于去年,但仍然会保持两位数的增长。之前中行董事长肖钢曾在两会期间表示,中行今年预定的新增贷款规模约6000亿元。
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