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总投资约300亿元,设计高度606米,8日破土动工的武汉绿地国际金融城,将打造成仅次于阿联酋迪拜塔和上海中心大厦的中国第二、世界第三高楼。消息一经发布,很多武汉人看到世界第三高楼落户家乡的消息时,都为之振奋。但是,也有人开始从经济、安全、环保等方面审视或质疑这幢超高建筑的合理性。
不少网友指出,从世界各地对高楼的各项评估数据看来,高楼与普通大楼相比,其实用价值、维护成本、舒适便利、消防安全、能耗环保等方面,都不具优势。譬如,上下班高峰期的人群拥堵就是让人头疼的问题。甚至有评论认为,建造超高摩天大楼作为地标性建筑标榜和美化城市,是华而不实的追求,是虚荣心理作祟。
武汉大学经济与管理学院副院长曾国安说,建造摩天大楼对武汉知名度的提升和经济的发展会起到一定的拉动作用,但招商引资要靠整个投资环境的改善,而不是建造一两座大楼就能做好的。
中南财经政法大学社会发展研究中心主任乔新生说,随着超高楼房在规模效益、碳排放量等方面受到建筑界、学术界的质疑,从世界范围来看,“高楼时代”已经过去,越来越多的城市更愿意选择更加经济的方式进行发展。不过,他认为,现代科技很发达,建造这样一个摩天大楼,从建筑技术到消防、安全等方面,只要措施得当是不存在问题的。
据了解,绿地中心的高级公寓、写字楼、商务会所等各项功能都定位在世界级别,该项目将成为世界500强等高端商业运营机构在中部地区的“华中总部首席商务空间”。
武汉亿房研究中心负责人认为,武汉作为一个特大中心城市,无论是出于经济发展还是城市形象的需要,超高层建筑都是必然选择,将来武汉的摩天大楼会越来越多。
从上世纪二三十年代开始,世界高楼纪录从来都是被以美国为代表的西方发达国家不断刷新,如纽约的帝国大厦、世界贸易中心大厦等。上世纪八九十年代,这场“高楼竞赛”来到了新崛起的亚洲,香港的中国银行大厦、台北101大楼等摩天楼如雨后春笋般出现。在中国内地,这场竞赛虽然来得迟,但北京、上海、南京、广州等地你追我赶,大有后来者居上之势。
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