10月19日,在伦敦开发商Native Land Limited旗下高端住宅项目NEO Bankside第二期C栋的全球推广现场,第一太平戴维斯住宅部助理董事陈彦辛告诉本报记者,国际买家对中国高端物业的兴趣,主要考虑的一个因素是资产的优化配置,提高收益率同时分散风险。“中国尤其是上海这样的市场始终是国际资本最关注的,在长周期内,外资的流入始终是持续增加的。”
戴德梁行日前发布的《The Great Wall of Money》则预测,2011年投向环球房地产市场的投资金额将高达2810亿美元,年度增幅22%。戴德梁行高级助理董事卢强告诉本报,外资对中国房地产领域的投资,主要包括整体收购现成物业、与境内企业合作开发、参与境内房企上市前的股权投资三大方向。中长期来看,外资在中国房地产领域的投资始终是在不断扩容的,呈现一个稳定的上升模式,受国内调控、加息等政策的影响微笑。