近日,有消息传出交易商协会正紧锣密鼓筹备上市地产公司发行中票。对此,业内人士指出,中票开闸仅限于上市地产公司,这一方案未能解决大量中小地产公司的融资问题,且与中小地产公司有关的各类信托、理财产品的违约风险并没有得到缓解。希望未来会有更多针...
一直苦于寻求募资良方的国内房地产企业,在银行贷款、民间借贷、信托渠道之外,又找到了一条融资新渠道在场外交易市场(OTC)发行私募债券。 6月18日,随着重庆股份转让中心(OTC)一声锣响,河北唐隆房地产开发股份有限公司2014年首期1亿元私募债(2014唐隆...
日前,统计局公布的一季度房地产活动相关数据均有所下滑,商品房销售面积、房产销售额、新开工面积同比均由正转负。今年一季度,三四线城市的房地产行业开始较一二线城市出现明显分化的局面。成交价格下跌、成交量萎缩以及部分中小房企倒闭,都是三四线城市...
中小房企今年要过冬专家预测今年房地产业料现两极分化,一线城市房价仍会涨,中小城市恐有地方债危机 羊城晚报讯记者赵燕华、实习生李运报道:2014年的地产行业将迎来软着陆,而扎根一二线城市的大房企有机会越做越大,但是小开发商和一些中小城市的地产市场...
大房企通过银行贷款 加速销售回款 现金流改善 小企业资金链依旧紧张 从2010年的国十条、国五条到2011年的国八条。从中央到地方,从税务户口到限购限贷。本轮房地产调控被称为史上最严。即使到目前,相关部门依然表态:坚持房地产调控,要求房价合理回归。甚...
购买或者出售普通住房,契税税率为房款的1.5%,非普通住房为3%,由于房价上涨较快,普通住房标准没有及时调整,导致六七十平方米的住房也不能算是普通住房。这使得小户型的购买者,也需要承担双倍的契税。 按照国家相关规定,购买或者出售普通住房,契税税率...
进入8月底,已经有超过一半的上市房企公布半年度报告。虽然房企整体业绩出现了近二成的增长,但其中有四成房企业绩出现下滑,且业绩降幅居前甚至亏损的均为二三线房企。 在资金、政策的双重压力下,部分二三线房企为规避调控风险,开始涉足其他产业。有统计显示,...
楼市调控的持续深入、保障房的推进以及人口结构的变化,迫使房地产企业特别是中小房企开始调整发展战略。 进入8月底,已经有超过一半的上市房企公布半年度报告。虽然房企整体业绩出现了近两成的增长,但其中有四成房企业绩出现下滑,且业绩降幅居前甚至亏损...
截至6月27日,根据WIND资讯的数据显示,沪深两市共有31家房企公布了2011年中报预告。而从结果上看,31家房企中业绩预增的有15家,占目前公布中报预告房企总数的48.39%。 业绩暴增源自资产出售 其中天伦置业以4079.54%的业绩增幅位列第一。其公告显示,公司2011年...
奇高的收益率及监管层的严密关注再次将房地产信托置于风口浪尖。记者近日采访了解到,被信贷紧缩抑制的房地产企业融资需求几乎全面转向信托,信托资金已成为中小房企的主要融资来源。 专家表示,目前房地产开发企业的信托融资成本已超过15%,而楼市需求已显疲态,...
如果不是因为这家公司IPO屡败屡战,还有多少人记得曾经风靡一时的众包平台老大猪八戒...
上次文章讨论电视广播 (511.HK) 的价值(深入拆解TVB与淘宝合作价值),股价极速升穿笔...
1月18日,两市股指盘中窄幅震荡整理,科创50指数表现相对强势。两市成交额再度萎缩,...
7月以来,低迷了一段时间的二手房市场热度渐渐回升,甚至有部分城市出现了二手房成交...
自俄乌冲突爆发至今的一个多月里,以美国为首的西方国家与俄罗斯展开了一场激烈的金融...
本报告导读: 上海第三轮土拍有所回温,第三轮土拍流拍率0%,底价成交占比达到67%,央...