近日,黑石首次从中国房地产投资领域中撤出。作为全球最大的私募股权基金,黑石集团此举被业界视为看空国内商业地产的标志性事件;而经历过一波售价上涨之后,国内部分城市商业地产的估值洼地已被填平,随着回报率的降低,商业地产的阶段性顶部也已开始隐现...
自住宅市场调控以来,许多住宅房企转型商业地产,很快便遇到了经营上的困境。而成长的烦恼也让不少住宅开发商开始反思转型的方向。 房企纷纷转投商业地产,势必会推高商业物业的价格,进而降低商业物业的投资回报率。而商业地产开发和运营的专业性要求是不少住宅...
去年以来,许多住宅开发商都高调宣称进入商业地产,纷纷加紧在全国范围内圈地布局商业地产的步伐。如国内实力开发商保利、金地、万科等先后宣布了自己的商业地产开发计划和目标。崇文门成就北京新地王、CBD200亿元的出让总额让人叹为观止,商业地产可谓火热异常...
上半年国内商业地产持续火爆 俨然已成调控避风港 今年上半年,国内主要城市商业地块交投火热。北京、上海、广州、深圳、成都等15个重点城市的商办用地成交面积1139 公顷,同比增加14%,而同期住宅用地成交面积同比则下降29%。以北京西部的石景山商圈为例,该区域...
随着世界各地人口老龄化问题的日益凸显,政府和企业需要更多的现金用以支付养老福利。鉴于商业地产创造收入的特性,它很可能成为政府和企业投资的资产类别。 在避免了全球经济和金融危机可能带来的最严重后果之后,世界各地的商业地产市场目前正全面复苏,尽...
外资视之为“价值洼地”、热钱去处,中资开发商在调控下忙转型商业地产迎来交易井喷。 《中国经济周刊(微博)》记者 孙维晨|北京报道 在渐进调控房地产住宅市场的大背景下,国内房地产商已经意识到转型的时刻或许到来。一些民营或国有性质的开发企业正着手将...
外资视之为“价值洼地”、热钱去处,中资开发商在调控下忙转型商业地产迎来交易井喷。 《中国经济周刊》记者 孙维晨|北京报道 在渐进调控房地产住宅市场的大背景下,国内房地产商已经意识到转型的时刻或许到来。一些民营或国有性质的开发企业正着手将经营的...
商业地产市场的竞争正呈现空前白热化的先兆。 我们计划2011年在原有的基础上,再募集30亿,并启动境外募集,将会投资三至四个星光耀广...
渝开发昨日召开的股东大会审议通过了公司拟参与重庆渝中区两路口片区竞拍的议案。据了解,这是该公司首个大型商业综合体开发项目,也是其应对当前房地产市场调控的一大利器。 根据议案,渝开发此次拟参与竞拍的地块位于重庆两路口黄金地带,是连接东西贯穿南...
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如果不是因为这家公司IPO屡败屡战,还有多少人记得曾经风靡一时的众包平台老大猪八戒...
上次文章讨论电视广播 (511.HK) 的价值(深入拆解TVB与淘宝合作价值),股价极速升穿笔...
1月18日,两市股指盘中窄幅震荡整理,科创50指数表现相对强势。两市成交额再度萎缩,...
7月以来,低迷了一段时间的二手房市场热度渐渐回升,甚至有部分城市出现了二手房成交...
自俄乌冲突爆发至今的一个多月里,以美国为首的西方国家与俄罗斯展开了一场激烈的金融...
本报告导读: 上海第三轮土拍有所回温,第三轮土拍流拍率0%,底价成交占比达到67%,央...