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上海工业用地二次开发渐行渐近。近日,上海市政府办公厅转发市规划国土资源局制订的《关于本市盘活存量工业用地的实施办法(试行)》,为闲置及低效利用工业用地的调整、升级提出具体操作方法。 《办法》通过一系列引导政策,对存量工业用地采取区域整体转型、土地收储后出让和有条件零星开发等措施,旨在鼓励企业盘活土地。同时,根据一定标准,补缴地价以后,工业用地也有望转型为研发总部工业项目等用途。 为打击囤地行为,上海还规定,自今年下半年起,新增工业用地产业用地类项目,将实施20年弹性年期制度,不再执行之前的50年标准。
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