中报十大净利“增长王”登场(2)
WWW.CAIGUU.COM 发布时间:2011-06-07 文章来源:未知 责任编辑:陈志君
摘要:NO3. 美欣达卖地求生净利增长49倍 4月20日,美欣达(002034.SZ)一季报中,对1-6月份经营业绩作出预测:归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长了4900%,预计盈利6500-7500万元。对此,公司作出解释为,收到控股子...
NO3.
美欣达“卖地求生”净利增长49倍
4月20日,美欣达(002034.SZ)一季报中,对1-6月份经营业绩作出预测:归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长了4900%,预计盈利6500-7500万元。对此,公司作出解释为,收到控股子公司荆州市奥达纺织有限公司(以下简称“奥达纺织”)土地使用权补偿金1.22亿元。
点评:作为印染公司,美欣达的主营业务难称具有可持续的盈利能力—年报显示,美欣达2008-2010年扣除非经常性损益后,归属于上市公司股东的净利润为-7102.71万元、-3227.99万元以及318.49万元。
事实上,自2009年起,美欣达就开始“卖地求生”:2009年9月18日,美欣达子公司奥达纺织和荆州市奥立纺织有限公司(以下简称“奥立纺织”)将拥有的9.29万平米的土地使用权委托荆州市土地市场交易中心公开出让。
截至2009年年末,美欣达获得土地搬迁补偿净收入7200万元,这笔营业外收入终于使其成功扭亏。经过2010年的微盈后,美欣达似乎尝到了卖地带来的“甜头”——2011年3月18日,荆州市土地收购储备中心收购了奥达纺织总计31.57万㎡的土地,收购价格为人民币3亿元。根据双方协议,这2亿元将分三期予以支付。其中,协议列明在2011年底之前,荆州市土地收购储备中心仅需支付11079.04万元。
不过,美欣达年报显示,截止2010年12月31日,荆州市土地收购储备中心已经支付收购款1.5亿元。
然而,2天后,也即美欣达在一季报中,却显示其收到的土地使用权出让金为1.22亿元。那么,为何会出现近3000万元的土地出让金差额?
直至6月4日,美欣达公告中才显露端倪:2011年1月26日,奥达纺织向荆州市城市建设投资开发有限公司提供借款3000万元,但是却未按规定履行审批以及信息披露义务。为此,监管部门对其下达了《关于浙江美欣达印染集团股份有限公司的监管函》,为此美欣达经过整改后才有这份补充披露的公告。
与此同时,公司的独董认为,这一财务资助不会影响到奥达纺织的正常生产经营,也不会对公司造成实质性损害。不过,即便不会对经营造成损害,也并不意味着美欣达就可以不履行信息披露义务。
而扣除这部分营业外收入后,美欣达的营业利润不过592.19万元。和去年同期归属于母公司的净利润亏损-314.4万元相比,同比暴涨了4900.00%-5600.00%。
(谢 静)
NO4.
天伦置业“转让股权”净利增近40倍
4月23日,天伦置业(000711.SZ)发布半年报预告,预计实现归属于上市公司股东的净利润1800-2300万元,同比大幅增长3171.09%-4079.54%。
公告同时指出,之所以出现净利润的同比大幅增长,是由于全资子公司广州润龙房地产有限公司(以下简称“润龙地产”)将所持河南新景致房地产有限公司(以下简称“新景致地产”)70%股权全部转让,形成投资收益约2200万元。
如果扣除掉这部分的投资收益,从业绩预报上可以看出,天伦置业的净利润实际上是亏损的。
点评: 3月24日,润龙地产与河南飞航投资有限公司以及郑州市益源成商贸有限公司签署了《股权转让协议》,将新景致地产70%的股权以1.04亿元的总价出让。
事实上,早在2007年10月22日,天伦置业就以8400万元收购新景致地产70%的股权,并于2009年4月23日将相同价格转让给子公司润龙地产。但是,新景致地产的发展可谓一波三折:
项目接手不久后,在新景致地产的开发地段发现了文物,历时数月方告结束后,又开始2008年的金融危机。更悲剧的是,在新景致地产的项目南侧仅一道之隔处,居然建起了一个做大型陵园……适值调控年,天伦置业还需面对资金缺口以及土地闲置管制等多重问题。无奈之下,似乎天伦置业最终选择了将其进行股权转让,摆脱了这个问题多多的“烂摊子”。
但是,事情似乎并非如此简单:天伦置业早于2002年被由天伦控股掌控。而在近10年的时间里,天伦置业却一直靠物业收租维持。这边厢上市公司业绩几经反复,那边厢控股股东张国民家族则在广州、海南等地做生意“风生水起”。据传,张国民家族有意将总价约38亿港元注入明日国际,并拟在香港借壳上市。
同时,市场一直猜测,天伦置业的股东究竟要如何处置这家总市值14亿元的上市公司,同时也比较“干净”的“壳资源”。而受益于重组概念,近一年来,天伦置业就开始被游资炒作的过程,2010年7月2日-2011年6月5日期间,224日涨跌幅高达83.23%。
美欣达“卖地求生”净利增长49倍
4月20日,美欣达(002034.SZ)一季报中,对1-6月份经营业绩作出预测:归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长了4900%,预计盈利6500-7500万元。对此,公司作出解释为,收到控股子公司荆州市奥达纺织有限公司(以下简称“奥达纺织”)土地使用权补偿金1.22亿元。
点评:作为印染公司,美欣达的主营业务难称具有可持续的盈利能力—年报显示,美欣达2008-2010年扣除非经常性损益后,归属于上市公司股东的净利润为-7102.71万元、-3227.99万元以及318.49万元。
事实上,自2009年起,美欣达就开始“卖地求生”:2009年9月18日,美欣达子公司奥达纺织和荆州市奥立纺织有限公司(以下简称“奥立纺织”)将拥有的9.29万平米的土地使用权委托荆州市土地市场交易中心公开出让。
截至2009年年末,美欣达获得土地搬迁补偿净收入7200万元,这笔营业外收入终于使其成功扭亏。经过2010年的微盈后,美欣达似乎尝到了卖地带来的“甜头”——2011年3月18日,荆州市土地收购储备中心收购了奥达纺织总计31.57万㎡的土地,收购价格为人民币3亿元。根据双方协议,这2亿元将分三期予以支付。其中,协议列明在2011年底之前,荆州市土地收购储备中心仅需支付11079.04万元。
不过,美欣达年报显示,截止2010年12月31日,荆州市土地收购储备中心已经支付收购款1.5亿元。
然而,2天后,也即美欣达在一季报中,却显示其收到的土地使用权出让金为1.22亿元。那么,为何会出现近3000万元的土地出让金差额?
直至6月4日,美欣达公告中才显露端倪:2011年1月26日,奥达纺织向荆州市城市建设投资开发有限公司提供借款3000万元,但是却未按规定履行审批以及信息披露义务。为此,监管部门对其下达了《关于浙江美欣达印染集团股份有限公司的监管函》,为此美欣达经过整改后才有这份补充披露的公告。
与此同时,公司的独董认为,这一财务资助不会影响到奥达纺织的正常生产经营,也不会对公司造成实质性损害。不过,即便不会对经营造成损害,也并不意味着美欣达就可以不履行信息披露义务。
而扣除这部分营业外收入后,美欣达的营业利润不过592.19万元。和去年同期归属于母公司的净利润亏损-314.4万元相比,同比暴涨了4900.00%-5600.00%。
(谢 静)
NO4.
天伦置业“转让股权”净利增近40倍
4月23日,天伦置业(000711.SZ)发布半年报预告,预计实现归属于上市公司股东的净利润1800-2300万元,同比大幅增长3171.09%-4079.54%。
公告同时指出,之所以出现净利润的同比大幅增长,是由于全资子公司广州润龙房地产有限公司(以下简称“润龙地产”)将所持河南新景致房地产有限公司(以下简称“新景致地产”)70%股权全部转让,形成投资收益约2200万元。
如果扣除掉这部分的投资收益,从业绩预报上可以看出,天伦置业的净利润实际上是亏损的。
点评: 3月24日,润龙地产与河南飞航投资有限公司以及郑州市益源成商贸有限公司签署了《股权转让协议》,将新景致地产70%的股权以1.04亿元的总价出让。
事实上,早在2007年10月22日,天伦置业就以8400万元收购新景致地产70%的股权,并于2009年4月23日将相同价格转让给子公司润龙地产。但是,新景致地产的发展可谓一波三折:
项目接手不久后,在新景致地产的开发地段发现了文物,历时数月方告结束后,又开始2008年的金融危机。更悲剧的是,在新景致地产的项目南侧仅一道之隔处,居然建起了一个做大型陵园……适值调控年,天伦置业还需面对资金缺口以及土地闲置管制等多重问题。无奈之下,似乎天伦置业最终选择了将其进行股权转让,摆脱了这个问题多多的“烂摊子”。
但是,事情似乎并非如此简单:天伦置业早于2002年被由天伦控股掌控。而在近10年的时间里,天伦置业却一直靠物业收租维持。这边厢上市公司业绩几经反复,那边厢控股股东张国民家族则在广州、海南等地做生意“风生水起”。据传,张国民家族有意将总价约38亿港元注入明日国际,并拟在香港借壳上市。
同时,市场一直猜测,天伦置业的股东究竟要如何处置这家总市值14亿元的上市公司,同时也比较“干净”的“壳资源”。而受益于重组概念,近一年来,天伦置业就开始被游资炒作的过程,2010年7月2日-2011年6月5日期间,224日涨跌幅高达83.23%。
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