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调控不给力 鸭梨很大
廖云
和女朋友的婚期将近,我每天都活在压力中。7月份,我们开始预备买房,之前凑足了12万,准备用来付首付。那时候,市场还不是很好,我们也只是四处看看,带着应该会降价的想法等了一个月。可是谁知道,反弹来得这么快?等我们再拿着这些钱去买房时,却发现想买好一点很难。
9月底,政府出台了二次调控政策,提高了二套房的首付和贷款利率。我和女朋友在庆幸自己是首套房的同时,也发现银行利息加重了,这再次倦怠了我们买房的热乎劲儿。在这之前,我们已经在看一家十月份将推出房源的楼盘,售楼小姐跟我们透露大概6200元/㎡的均价,说不定还会上去一点。这个价格我们有点吃不消,但咬咬牙还是能接受。当时网上对第二次调控的效果有些怀疑,但是也有很多人认为房价会降,网友们都表示要等等看,我和女朋友也决定再等等。可是几个月都过去了,我只看到要卖的房子越来越少,在卖的房子越来越贵,而我们能拥有属于自己的一处“小窝”的梦想越来越远。
明年2月,我和女朋友就要结婚,可是婚房都还没见着影。女朋友的家人偶尔也会问买房的事,我总是无言以对,父母也催着我赶紧买房。于是,只好再去原来那家楼盘看看,是否有合适的。可惜的是,剩下的房源,要不就是大面积,我们买不起,要不就是户型不太好,我们看不上。我心想,当初不该看着政策出来了就犹豫,可是世上没有后悔药。眼看2010年都要过去了,房子却还没有着落,明年又不知道会是怎样的形势,所以说“调控不给力,‘鸭梨’很大啊”。
能做负翁不容易
李晓媛
2009年过火的楼市、疯涨的房价,让我和丈夫不得不将购房计划提前摆上家庭议程。照去年那个势头,房价下跌几乎成了一大奢望,而现在不买,以后想买就更难了。就在我们四处寻觅合适的房子时,政府出台了调控政策。我记得那是四月天,调控政策的出台就像春风拂面,让我们觉得很贴心,至少心里有了底气。“史上最严厉的”调控政策都出台了,还不降?于是,我们下猛劲,双休泡在各大楼盘,甚至工作日里也挤出时间,就怕错过任何一处好房子。可房价却依然没降,我们有点灰心。不过,一个月后,开始有楼盘打折、优惠,这也算是变相降价了吧。
6月份,终于觅到了一套价钱、面积都比较合适的两房,可是楼层又让我们徘徊不定了。售楼小姐说只剩下三套房子,分别是一楼、三楼和顶楼。因为是六层的房子,顶楼的楼层还算不错,而且送阁楼,唯一让人放心不下的就是顶楼经常会遇到漏水的问题。我丈夫觉得可以考虑一楼,送一个大花园,以后能够招待比较多的客人。两个楼层的价格一样,我们商量了很久,却还是决定不了,当天一晚上愣是没有合过眼,“买个房就像大出血,还是悠着点的好”。最后,商定一大早再去实地看下光照如何。兴冲冲地赶到工地,仔细看了后,下定决心买下六楼的那间。因为怕被别人抢了先,来的时候就准备好了定金,一决定就交钱。
几年的积蓄凑一起,厚着脸向父母要了点,我们把首付给付清了,却还欠下30万块贷款,成了名副其实的“负翁”。想想要给银行打工赚好几年的利息,我就觉得亏大了,恨不得明天就把钱全给还清了。虽然做“负翁”,压力变大了,但一想到还有朋友年底了都没买到房子呢。现在的房价一个比一个吓人,幸亏我们买的早,要不然想当“负翁”都很难。
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