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银监会之所以发布上述通知,可能是希望各银行更好地平衡债务期限结构,并补充称,长期固定资产类贷款在银行资产组合中的比例往往最大。
即便“停贷令”是暂时性,但也将在一定程度上影响到开发商的资金链。IC供图 南都记者 王晶晶 前11个月人民币新增贷款已经高达7.45万亿元,为了严控年终信贷规模,监管部门日前再度祭出调控“铁拳”。
南都记者昨日从多位银行业人士处获悉,银监会要求所有银行从12月15日起至31日,暂停人民币固定资产贷款放款,范围包括已签约未放款及借新还旧的贷款。一位靠近监管部门的知情人士亦向南都记者证实该消息。这意味着未来15天,银行将对存量和新增的人民币固定资产类贷款全面叫停。
据银行业人士透露,与以往口头通知不同,此次窗口指导以加急文件形式下发。分析人士指出,此举目的有可能是严控信贷规模,防止年末各行“冲锋”放贷。此外文件强调,叫停令仅针对人民币固定资产类贷款,外币类贷款不在此列。
“停贷令”针对所有银行
“监管部门昨天下午下发的急件,要求昨天开始到31日,暂停固定资产类贷款。”一位银行信贷部负责人对南都记者表示,这份行政文件的突然下发令银行措手不及。
根据文件,在接下来的15天,各家银行对新旧固定资产贷款都不得放款。据透露,文件要求已签订贷款合同的也暂放款但银行目前仍可以受理。文件还要求,对到期的固定资产贷款合同必须严格按时收回,不得办理展期。而到期未能偿还的贷款也暂时不得办理延期。此外文件强调,叫停令仅针对人民币固定资产类贷款,外币类贷款不在此列。同时,各行要严格控制12月信贷规模,不得有显著增长。
一位靠近监管部门人士也向南都记者证实,该文件是针对所有银行下发,并立即执行。“以往窗口指导通常是口头通知,然后由银行配合执行,而此次对固定资产贷款的暂时性叫停则相当紧急。”该人士对记者称。
房地产调控料进一步趋紧
根据央行不久前公布的数据,11月新增人民币贷款5640亿元,同比多增2692亿元。前11个月人民币新增贷款已经高达7.45万亿元,离年初制定的全年7.5万亿元目标仅一步之遥。国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌近期曾预计2010年银行新增人民币贷款将达7.6万亿元,然而在银行业人士看来,如果没有直接有效的调控措施,银行12月放贷的冲动难以遏止。
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