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更为蹊跷的是,1月15日,安居宝年度业绩增长预计公告发出以后,其投资者关系部对时代周报记者表示,“业绩增长的因素过于敏感,目前仍不能对外公布”。
突击造富质疑
比起突击整合并购谋求上市,安居宝涉嫌突击入股造富,此前更为舆论关注,质疑声持续不断。2009年底,安居宝曾力邀三家创投公司突击入股,和泰创投、海汇创投、广发信德分别入股150万股、150万股、100万股。然而,三家创投公司的背景具有耐人寻味之处。
根据公开资料,广发信德是广发证券全资子公司,旗下拥有直投公司国信弘盛的国信证券将明摆着的造富机遇转让广发证券,其缘由一直令人费解。据《上海商报》报道,该项目本由广发证券投行负责,广发信德也是由其引荐的,但随后广发证券退出国信证券接手,其内部原因不得而知。
然而,外界更为关注的是和泰创投、海汇创投—这两家成立时间不久、股权结构极为特殊的创投公司。海汇创投成立于2008年8月12日,其普通合伙人为李明智,有限合伙人为中山市大信创业投资企业(有限合伙),合伙人为4名自然人;江西美媛春药业,2名自然人股东;林丽娜等20名自然人。此前,海汇创投曾参与松德包装Pre-IPO项,然而该项目在上市前被紧急叫停。
和泰创投共40名股东,第一大股东持股比例4.4%,前10名股东合计仅持34.49%股份,公司无控股股东,无实际控制人。
而两家创投公司均有证券从业人员身影隐现,海汇创投一位股东是中信证券广州营业部总经理邱文胜;和泰创投则有三位原证券从业人员:东方证券原理财顾问凌俊杰、东方证券原经纪业务总部闻军及大成基金研究部原副总经理徐彬。同时,和泰创投原始股东宿黎霞于2010年8月安居宝上市前以180万元将持有股份转手,安居宝保荐人国信证券有一名证券从业人员宿黎霞。此前,上海商报等媒体已经质疑,两人是否同一人,并为安居宝上市提供便利。
以其49元的发行价计算,以8元每股成本突击入股的和泰创投、海汇创投60多名五湖四海的投资人所有的300万股,共计获利达1.23亿元。“现在不少创投公司,都是由证券行业资深人士牵头,吸纳原本关注二级市场的分散资金,直接参与到一级市场的打新投资当中,有点类似二级市场的‘敢死队’。”北京一家投行投资管理部副总监对时代周报记者表示,依赖安居宝上市、迅速造富成功的和泰创投、海汇创投可能均是此类投行代表。
张氏兄弟暗棋
除了来自五湖四海的60多位创投公司股东外,安居宝上市,最大受益者显然是公司实际控制人张波、张频兄弟。以发行价49元计算,持有2810万股的张波以及持有1940万股的张频,所持股票市值分别达到13.76亿元和9.5亿元,持有公司100万股的张波妻子李乐霓,身价也近5000万元。
然而,与普通创业板上市公司的单一主体不同,除却安居宝以外,张氏兄弟在上市前整合中,并未整合进上市公司资产的子公司德居安(广州)电子科技有限公司(下称“德居安广州”),更是留下“无限遐想”。
根据招股说明书,建设研发中心是安居宝公开募资的重要目标之一。2007 年4月16日,安居宝与广州市国土资源和房屋管理局签订《国有土地使用权出让合同》(穗国地出合440116-2006-0000103号),合同标的面积为46581 平方米,出让金总额为16769160元。
当时安居宝和广州市国土资源和房屋管理局约定,合同标的将作为项目公司德居安广州使用的建设用地。安居宝付了土地出让金,但德居安广州随后向广州市国土资源和房屋管理局申请,广州市国土资源和房屋管理局同意将前述合同的受让方由发行人前身变更为德居安广州。
到了2009年11月,安居宝又以生产基地已不能满足生产经营需要为由,以4500.90 万元的价格向德居安广州购买了这块地和地面在建工程的一部分,并预付了50%款项。2010年6月30日,德居安广州资产总额69278937.83元,净资产33480245.65元,负债35798692.18 元。这3579.87万元负债中,至少有22504500.00元来自安居宝,是安居宝“预付”给德居安广州拟购买大楼的钱。
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