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一季度中国地价总体水平小幅上升
中新网房产频道从国土资源部网站获悉,2011年一季度监测数据显示,全国地价总体水平仍然小幅上升,但居住用地价格涨幅回落引领总体趋势。
其中,全国主要监测城市地价总体水平为2945元/平方米,商业、居住、工业分别为5358元/平方米、4349元/平方米和638元/平方米,呈小幅上升态势;环比增长率分别为2.20%、3.33%、2.44%、1.43%;同比增长率分别为8.52%、10.99%、10.23%、5.50%,地价环比、同比增幅有所放缓,特别是居住地价环比、同比增幅均较上一季度明显收窄。
从监测城市来看,超过半数城市的综合地价环比增速放缓,涨幅超过5.0%的城市由上一季度的18个减少至6个;六成监测城市居住地价环比增速有所回落,超过5.0%的城市由23个减少至9个。
国务院督查组施压 多城市房价控制目标面临重置
面对来自国务院督察组直接施加的压力,包括西安在内的多个城市的新建住房价格控制目标,将面临被重置的命运。
据报道,在督察过程中,国务院督察组要求西安市在更广泛的范围内征求各界对2011年新建住房价格控制目标的“意见和建议”,尽快修改完善调控措施。此前,西安市依据人均可支配收入将房价控制目标设定为15%,被舆论诟病为“涨价指标”,这是中央政府首次对地方政府的房价控制目标设定提出要求,而西安并不是唯一被督察组提出这类要求的城市。
经济增速放缓 滞胀隐忧调控面临两难
中国政府正期待通过一系列宏调政策的累积效应抑制通胀。4月6日,中国央行上调了存贷款基准利率0.25个百分点。去年至今,中国央行已经9次上调存款准备金率、4次加息。
中国银行国际金融研究所3月30日报告发出预警,今年中国在调控中要警惕对通胀的“超调”导致中国经济滞胀风险。
巴克莱资本对1000家全球机构投资者的调查显示,金融市场上27%的投资者认为今年中国经济急剧减速对市场威胁最大,超过中东北非动荡以及主权债务和通胀飙升的风险。
尚福林:国际板也是证监会工作重中之重
中国人民银行4月8日发布了上海总部组织撰写的《2010年中国金融市场发展报告》。报告在列举今年推进金融市场对外开放的具体措施时,再次提到股票市场的国际板等对外开放建设将稳步推进。
此前的全国“两会”期间,中国证监会主席尚福林表示,国际板会遵照市场运行规律逐步推出,国际板也是证监会2011年工作的重中之重。
央行年内第四次上调存款准备金率
在央行行长周小川发表“中国的存款准备金率不存在绝对的上限”的言论后仅一天,央行于17日宣布,自2011年4月21日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
这是今年以来央行第四次全面上调存款准备金率,也是去年1月份至今的第十次上调。至此,大型银行的存款准备金率已上调至20.5%的历史高位。市场估算,此次上调存款准备金率将冻结资金不到4000亿元。
个税调整本周审议 或减税1200亿元
4月20日,个税调整方案将由全国人大常委会进行初次审议。财政部副部长王军表示,工薪所得费用扣除额(即个税起征点)若调整为3000元,纳税人口将减少到税基人口的12%。
有专家测算,提高起征点将使得个税收入减少900亿元,再加上税率调整等影响,最终将减少1200亿元左右。
据了解,如初审顺利通过,个税调整方案将于6月底进行二审,二审获通过则最快于下半年颁布实施。
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