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记者从中国人民银行温州中心支行获得的一组数据显示,截至2010年10月底,温州区域内银行各项人民币存款余额约为6000亿,比年初增加800.09亿。与此同时,贷款余额为5200多亿,比年初新增882亿。
大量民间资本正处在徘徊、观望、等待的状态,其投资急迫程度在12月20日温州市举行的一场资本与项目对接会的火爆程度上可见一斑。两个路演大厅里都挤满了人,就连便道上也站满了投资者,这些参会者大部分都是温州中小企业业主。
其中前来听会的民营企业老板陈先生告诉记者,他是做外贸的,对股权投资并不熟悉,但还是想来了解情况,看看有没有投资机会。
闲聊中陈先生向记者透露,现在做实业利润太低了,一年辛辛苦苦下来还不如老婆随便买的一栋房子挣得多。
温州虽然是三线城市,但如今,这里的房价却丝毫不亚于一线城市。温州大型中介天浩置业数据显示,2010年5-8月份温州市区商品住房成交均价约为2.8万元/平方米,位于全国各大城市之首。
在位于温州机场路附近的一处高档楼盘售楼处,记者看到这里的房子标价为8万/平方米,前来看房子的人还络绎不绝。售楼小姐告诉记者,一期已经全部售罄,现在卖的是二期,但也所剩无几了。
人民银行温州中心支行的一项调查报告显示,60%的被调查企业认为,自己10%-30%的资金用于购买非厂房的不动产,原因是现在“实业不太好做”。
而最近发布的“2010温州市百强企业”中,除2家房地产公司和6家建筑公司外,其他40多家制造业企业,无一不涉足了房地产开发,包括康奈、奥康、报喜鸟等知名制造业企业。
纠结投资方向
在“老家”的实业难做,向外的投资又在2010年频频出现情况,以千亿计的温州民间资本很是纠结。
俄罗斯“灰色清关”扣押55亿元,山西煤矿被套500亿元,迪拜房地产折损25亿元,海南炒房动用50亿元……受挫的大量民间资金迫切需要找到一条新的投资渠道。
温州民间资本投资服务中心坐落在温州瓯江路的海港大厦,这是国内首个“为资本找项目,为项目找资本的”民间资本服务机构。从2010年6月26日正式挂牌开始,温州民间资本投资服务中心已经运营了6个月了。
据了解,该中心虽然名义上由浙江民营投资企业联合会、温州经济师协会、温州市企业家协会共同发起组建,但实际操作者是十余个温州的民企老板。他们都掌管着当地非常有实力的民营企业或财团,可用资金能达到50亿-70亿元。
中心运营以来,中心主任李坚平发现温州的民间资本完全就是蚂蚁一样的抱团经济,“事实上,温州民间资本所谓的6000亿、8000亿其实只是个说辞,但从实际来说,来无影,去无踪。它是一种朋友之间、老乡之间的宗亲经济,所以,一个电话,筹个1000万元、2000万元没问题,都不需要借条的。”
李坚平认为:“温州民间资本现在是到了非常危急的时刻,现在是沉默期,实际上还有爆发期,爆发期就很危险。”
李坚平看来,温州民间资本是金融市场里一股不稳定的力量,一定要给它建立一个平台加以合理引导。“以我几十年的金融工作经验,我可以‘断言’,引导它的惟一出路是金融。没有金融,就没有出路。”李坚平称。
据了解,他们中心目前已经有十几个项目在操作,还有200多个项目备用,涉及生物医药、电子科技、能源矿产、基础设施等各个行业,已经为好几亿的民间资本找到了投资方向。
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