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新浪乐居讯 刚刚结束的世界杯中,购买足彩、参与“赌球”首次成为了比赛之外的热门话题。强队输球、冷门出现后,猜错者损失钱财,自嘲要“上天台”,也成为一时流传的网络流行语。
近日,有中介称,一位“赌球者”因欠下巨额赌债,为了不“上天台”,将市价可达2500万元的一套淘金山别墅,以2200万元的低价转出,连购房款都直接打入了债主账户。
然而,有业内人士却质疑这个说法,认为“赌球卖房”或只是为降价找的借口。
赌球输惨 2500万别墅急降300万
近日,一位家家顺地产经纪人对乐居记者说,罗湖淘金山一套市价2500万元的别墅,被以2200万元的低价转出。据他介绍,这套别墅地上、地下的建筑面积加花园面积总和有上千平米,是淘金山中最贵的房型。而业主低价转手这套别墅的理由,竟是世界杯赌球失手。
“好像就是因为巴西跟德国那一场,谁能想到巴西输那么惨啊”,这位经纪人说,“业主卖房之后,让我们把房款直接打到债主账户,自己都不想经手,太伤心了。”
这并不是赌球失利、卖房还债的唯一案例。在某二手房网站内,以“赌球”为关键字搜索,出现了17条房源,多强调“欠债还钱,低于市场价XX万元”。
同样属于罗湖区域的另一位房产经纪人则表示,在他手中也有一套原价约135万的房子,因业主赌球失手而自降10万,并迅速找到了下家。
降价理由莫理会 价格合理即可入手
中联地产二手房研究院总经理肖小平认为,包括“赌球欠债”在内的种种说法,可能都是业主或中介为主动降价而编出的“故事”。
以前述业主“赌球抛售”的淘金山别墅为例,肖小平表示,这类位于深圳东部的二手豪宅房源,即便不涉及“赌球”,最近也已经在降价。投资客可能在降价时找一个吸引眼球的理由,以掩盖看跌房价的真实想法。
类似的例子还有大张旗鼓打着“公务员抛售”旗号的二手房,以及近期频频出现、以“抵工程款”为名低价销售的新房。“公务员都很低调的,即使是卖房也一定会隐瞒身份,怎么会到处宣扬呢”,肖小平说,“‘抵工程款’房源同样有真有假”。她认为,作为购房者,可以不需要理会以上种种降价理由,依据市场情况判断价格是否合理,如合理即可出手买房。
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