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随着7、8月份楼市传统销售淡季的到来,全国各城市成交面积也环比全线下滑,较6月平均下降幅度为13%,尤其是上半年房价涨幅最为惊人的深圳,7月成交量已有明显收缩,价格虽仍处高位但回落压力渐显。 上海证券报消息,上市房企已陆续公布7月销售简报,透露出整个二季度的火爆行情似有降温之势,不论是销售金额还是销售面积,环比6月大多出现10%左右回落。 作为上市房企龙头,万科7月销售仍保持一定热度,但环比6月已出现回落。7月份,万科实现销售面积181.5万平方米,销售金额238.5亿元,同比分别增长32.77%及79.05%;但环比6月195.5 万平方米和251.9 亿元的销售业绩,已出现7%和5%的回落。 业内人士预计,8月份应将延续7月走势,成交较二季度峰值继续下滑,但市场形势并不会立刻反转向下,三季度整体量价仍有望保持稳定。
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